Cómo preparar tu propiedad para vender más rápido
Vender una propiedad en Chile puede tomar entre 3 y 12 meses dependiendo del mercado. Sin embargo, hay acciones concretas que puedes tomar para acelerar ese proceso y obtener el mejor precio posible.
1. Primera impresión: el exterior importa
El 80% de los compradores decide si quiere ver el interior de una propiedad basándose únicamente en las fotos y en la fachada. Asegúrate de que el acceso esté limpio, la pintura exterior esté en buen estado y el jardín (si hay) esté cuidado.
2. Despersonaliza los espacios
Los compradores necesitan imaginar su vida en tu propiedad. Guarda las fotos familiares, quita los adornos muy personales y opta por una decoración neutra que invite a proyectarse.
3. Repara lo pequeño antes de publicar
Una manilla rota, una fuga de agua o una cerámica partida son señales negativas para los compradores. Invierte en esas reparaciones menores: su costo es mínimo comparado con el impacto que tienen en la percepción del valor.
4. Fotografía profesional es obligatoria
En el mercado actual, las propiedades con fotografía profesional reciben hasta un 70% más de consultas. No escatimes en este punto: la inversión se recupera con creces.
5. Precio correcto desde el inicio
Las propiedades que salen al mercado con precio inflado pierden interés rápidamente. Un asesor con datos de mercado actualizados puede ayudarte a fijar el precio correcto desde el primer día.
